huizenmarkt blog
In Nederland zijn in 2018 ongeveer 9.200 makelaars. Dat zijn er flink meer dan een aantal jaren geleden, er zit dus een groei in. 9.200, zijn dat er niet een beetje veel? Het zijn er namelijk fors meer dan wat we op Funda zien (zie afbeelding). Hoe komt dat? “Hoeveel makelaarskantoren zijn er in Nederland?” verder lezen
In Nederland staan in 2018 ongeveer 7,8 miljoen huizen. Daarvan zijn ongeveer 4,6 miljoen huizen voor verhuur. Er zijn 4,2 miljoen koophuizen.
Interessant is om te kijken hoeveel van de koophuizen te koop staan. We weten dat dat er ruim 106.000 zijn op moment van schrijven. We spreken dus over een beschikbaarheidsratio van ongeveer 2,5%. In 2012, 6 jaar geleden, stonden er ongeveer 275.000 huizen te koop. Er waren toen weliswaar minder huizen in totaal, een krappe 4,1 miljoen maar ten opzichte van die 275.000 betekende dat een beschikbaarheid van 6,7%.
Voor het kopen van een huis hebben de meesten mensen een lening nodig. Het aflossen van deze lening kan op verschillende manieren, dit zijn verschillende hypotheekvormen. Vanaf 2013 kom je nog bij slechts 2 hypotheekvormen in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek. Dit zijn de lineaire hypotheek en de annuïteitenhypotheek. “Welke soorten hypotheken zijn er?” verder lezen
Meer dan ooit is er behoefte aan koopwoningen. Door het kleine aanbod en de enorme vraag is er een enorm overschot in vraag. En dat heeft weer gezorgd voor een flinke prijsstijging. Mensen zijn bang om hun eigen huis te verkopen zonder dat ze iets nieuws hebben, want misschien is dat wel helemaal niet meer te vinden. Een belangrijke reden dat steeds meer mensen eerst een huis kopen en dan verkopen. En dan wordt koop onder voorbehoud van verkoop eigen woning natuurlijk interessant. Immers, flink in de buidel tasten met het risico dat je je eigen woning niet kwijtraakt zit niemand op te wachten. “Voorbehoud verkoop eigen woning” verder lezen
