Hoeveel huizen staan er in Nederland?

In Nederland staan in 2018 ongeveer 7,8 miljoen huizen. Daarvan zijn ongeveer 4,6 miljoen huizen voor verhuur. Er zijn 4,2 miljoen koophuizen.

Interessant is om te kijken hoeveel van de koophuizen te koop staan. We weten dat dat er ruim 106.000 zijn op moment van schrijven. We spreken dus over een beschikbaarheidsratio van ongeveer 2,5%. In 2012, 6 jaar geleden, stonden er ongeveer 275.000 huizen te koop. Er waren toen weliswaar minder huizen in totaal, een krappe 4,1 miljoen maar ten opzichte van die 275.000 betekende dat een beschikbaarheid van 6,7%.

Huizenaanbod al 2 maanden boven laagste punt

Het huizenaanbod is nu echt stabiel geworden. Het dieptepunt ligt al weer bijna 2 maanden achter ons en de afgelopen weken is er echt stabiliteit opgetreden. Kijkend naar de grafiek zie je een hele duidelijke afvlakking van de dalende lijn.

Nieuw dieptepunt aantal huizen op de markt

De afgelopen week is het huizenaanbod op Funda weer met een kleine 1.000 objecten geslonken naar een dieptepunt van 109.197. De opgelopen hypotheekrente lijkt dus nog geen halt toe te roepen aan het aantal verkopen. Heel misschien is het zelfs een trigger om te kopen voordat de hypotheekrente nog verder door stijgt.

In het overzicht van aantal te koop staande huizen zie je mooi geïllustreerd dat echt op het laagste punt zitten. We gaan zien wat er de komende weken gebeurt richting de magische 100.000 grens.